3 pistes pour investir dans le cinéma pour un particulier

3 pistes pour investir dans le cinéma pour un particulier

De nombreuses solutions existent pour l’investisseur particulier qui vise à investir dans le milieu cinématographique. Zoom sur ces différents moyens d’investissement, avec leur mode de fonctionnement, leurs avantages, leurs limites et enfin des conseils pratiques pour bien optimiser chaque méthode d’investissement.

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Le programme d’Emmanuel Macron sur l’immobilier

Le programme d’Emmanuel Macron sur l’immobilier

Lors de sa campagne électorale, le président de la République française avait révélé dans le studio TV d’Orpi son programme pour « accélérer les opérations » immobilières. Zoom sur les points essentiels de son programme.

En effet, ses priorités pour relancer le logement en France s’articulent autour de 3 axes principaux :

  • Développer l’offre de logement en France
  • Revoir les droits de mutation – pour promouvoir la mobilité des Français
  • Accentuer la rénovation thermique et énergétique

Les dispositifs que préconise Emmanuel Macron

La construction de logements dans les zones ciblées

L’ancien ministre de l’Economie a en effet insisté sur le fait de « construire là où on en a véritablement besoin, c’est-à-dire dans les zones tendues, notamment dans le Grand Paris, à Aix-Marseille et à Toulouse ».

Sa stratégie est d’utiliser tous les moyens à disposition pour « déclencher une offre de logement ». Afin de concrétiser son projet, il vise à « réguler les délais de recours » et « d’arrêter de compiler les normes qui freinent la construction rapide de logements ».

Selon ses dires, il faut construire plus de logements en Ile-de-France chaque année. Ainsi, il aspire à augmenter le chiffre actuel (40 000) à près de 2 fois plus, soit construire 70 000 logements tous les ans.

Mise en place d’un « bail mobilité »

Le système de logement selon Macron cible « les familles sédentaires : celles qui occupent le même emploi, dans la même ville ». En effet, « beaucoup d’entraves freinent notre mobilité, notamment les coûts de transaction trop élevés, que ce soit du côté des locataires avec les dépôts de garantie, que du côté des propriétaires avec les droits de mutation ». Il propose donc un « bail mobilité » : un bail d’un an pour ceux qui sont en situation de précarité. Le but est d’ « ouvrir le marché du locatif libre à un public en difficulté ».

Un parc social transparent

« Aujourd’hui, près de 2 millions de Français sont demandeurs d’un logement social. Pour autant, seul un tiers est véritablement intégré à ce parc », a-t-il souligné.

De ce fait, Emmanuel Macron a promis plus de transparence en matière d’attributions de logements sociaux. Pour ce faire, il prévoit de publier en ligne les demandes de logements et les attributions.

Plus de stabilité

Emmanuel Macron souhaite apporter de la stabilité dans le système, car il considère que ce sont les réformes successives accumulées qui sont la cause de cette déstabilisation. Il ne souhaite pas supprimer les mesures actuelles, notamment l’encadrement des loyers de Cécile Duflot, mais plutôt « débrancher progressivement, en traitant la source du problème : la raréfaction de logement. »

Booster la rénovation énergétique

Prenant comme référence le Green deal britannique (une formule reposant sur des prêts remboursés par les gains d’énergie réalisés), son objectif est de booster la rénovation thermique des bâtiments.

En outre, il trouve intéressant de réduire les frais de notaire pour ceux qui comptent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Par conséquent, les droits de mutation seront désormais évalués en fonction des performances du bâtiment.

 

Constituer une épargne retraite (PERP, PREFON, Madelin)

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Optimisez votre revenu avec le Perp et la défiscalisation

Le plan d’épargne retraite populaire (Perp) est un produit qui conforte la stabilité de votre budget à la retraite. Ce produit offre un revenu complémentaire et des intérêts sur les versements de la pension. Le Perp propose aussi des solutions fiscales avantageuses en proposant une déduction des impôts sur les revenus.

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Comment la location de parking fait faire des économies ?

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Trouver, louer et vendre un parking sont des solutions de plus en plus sollicitées par les automobilistes. Découvrons ensemble comment le partage du parking est bénéfique pour eux.

Tout conducteur a certainement été confronté un jour à des difficultés pour stationner près de son domicile, près de son lieu de travail… D’autant plus que bien souvent, la place de parking est déjà prise ou réservée. Voilà pourquoi, il est plus judicieux d’entrer en contact avec les propriétaires du parking pour se garer en toute sérénité.

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Quelles sont les meilleures assurances vies du moment ?

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Voici les meilleurs contrats d’assurance vie du moment  

Il existe une myriade d’assurances vie sur marché, elle est d’ailleurs très utilisée par les Français qui voient en elle un outil d’épargne dynamique. Il est donc nécessaire de se demander si on a souscrit à la bonne assurance vie. Faut-il recourir à une autre ? Comment est classée celle à laquelle on appartient ? Nous vous révélons les trois meilleurs assureurs du moment.

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Investir dans une voiture du collection plutôt que dans l’immobilier

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Aujourd’hui, il est plus rentable d’investir dans une voiture ancienne (et de collection) plutôt que dans l’immobilier. En effet, l’augmentation du prix de l’immobilier est actuellement très basse (voir stagnante selon les régions), en France, ce qui n’est pas le cas de la voiture de collection.

Ainsi, en 2013, le Financial Times, a estimé que la voiture de collection – en général –  avait vu son prix augmenter de 400% en 10 ans et – pour seulement de 2014 – de 20%, ce qui est tout simplement énorme. Actuellement, dans le monde entier certains vieux modèles se vendent à plusieurs millions de dollars.

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